财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分优退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思质民企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临(lín)较大(dà)调整压(yā)力。

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