怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗查公积金能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款利率由中国(guó)人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出(chū)每(měi)月(yuè)173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利(lì)息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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