刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子g>02不能(néng)简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等(děng)都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不(bù)能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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