今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiā汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市o)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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