4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产(chǎ5k是多少钱 5k是什么意思5k是多少钱 5k是什么意思an>n)统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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