过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千亿(yì)房(fáng)企。

　　这关一下月亮是什么意思些(xiē)房企都是之前(qián)高速扩(kuò)张的激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于(yú)1元(yuán)/股，预(yù)计将连续(xù)20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所(suǒ)相关规定(dìng)，其股票(piào)存(cún)在被终止上市(shì)交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳(yáng)光城(chéng)发布(bù)公告，公司(sī)股票收盘价连(lián)续13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司(sī)股票可(kě)能关一下月亮是什么意思(néng)被深圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公(gōng)司股票不(bù)进入(rù)退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强制退市(shì)，其股价连续20个交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退(tuì)市并转到老三板。市(shì)场猜测下一个面临强制(zhì)退(tuì)市的(de)房企可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其股价已(yǐ)连(lián)续超过18个交易日(rì)低于1元(yuán)。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股(gǔ)价(jià)的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及(jí)时(shí)挽回局势(shì)。

　　据(jù)了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的(de)发债量同(tóng)比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅(fú)下(xià)降48％。销(xiāo)售方(fān关一下月亮是什么意思g)面(miàn)，房(fáng)地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置(zhì)业(yè)情(qíng)绪持续下降。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生(shēng)的同(tóng)时，房企(qǐ)发(fā)展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模(mó)式，即(jí)快速拿地(dì)、开发、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列(liè)限制措施，如三道红线、房贷(dài)五分(fēn)档(dàng)、土(tǔ)拍(pāi)两集中等(děng)，严(yán)格(gé)了房企的(de)融(róng)资渠(qú)道。许多房企陷(xiàn)入了债(zhài)务困境，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市(shì)潮将加快(kuài)房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程(chéng)，警(jǐng)示整个(gè)行业(yè)更加谨慎，并保(bǎo)护投资(zī)者和购(gòu)房者的利(lì)益。随着房地产行(xíng)业的加速(sù)出清(qīng)，房(fáng)企基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮(lún)的利好(hǎo)政策(cè)也将出台(tái)。这次调整后(hòu)的房地(dì)产行业需(xū)要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的发(fā)展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原(yuán)副(fù)校(xiào)长(zhǎng)、中(zhōng)国资本市(shì)场(chǎng)研究院院(yuàn)长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一种金融产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了(le)房地(dì)产业的(de)生态(tài)环境，也(yě)会严重地(dì)损害了(le)它的信(xìn)誉。所以(yǐ)一(yī)个(gè)时期以来，人们(men)把(bǎ)很多问题的根源都(dōu)归(guī)结于它，以为把(bǎ)房地(dì)产业的(de)问题解(jiě)决了中国(guó)经济就没什么问题。这是因为过去它(tā)的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有什么(me)美(měi)誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这(zhè)个首富是没任何价值(zhí)的。

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