4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产(ch冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污ǎn)登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全(quán)面落地(dì)。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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