今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗外(wài)的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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