今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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