4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ30公分等于几厘米 30公分等于30厘米吗)用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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