今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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