金(jīn)融(róng)界5月8日(rì)消息 两部(bù)门近日(rì)联合(hé)印伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月发的《关于规范房地产经纪服务(wù)的(de)意见》明确，加强从业主(zhǔ)体管(guǎn)理。严格落实经纪机构(gòu)备案制度。全面推行经纪从业人(rén)员实名(míng)登记。经纪服务内容由基(jī)本服务(wù)和延伸服务组成。基本服(fú)务是促成房屋交易提(tí)供的(de)一揽子必要(yào)服(fú)务，延(yán)伸服务是可单(dān)独提供的额外(wài)服务。意见明确，严(yán)禁操纵经纪服务收费。经纪机构不得滥用(yòng)市场支配(pèi)地位以不公平(píng)高价收取经(jīng)纪服务(wù)费用。房地(dì)产互联网平台不(bù)得干(gàn)预经纪机(jī)构自主决定收费标准。

　　意见全(quán)文如下：

　　住(zhù)房和(hé)城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)市场伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月监(jiān)管总(zǒng)局关于规(guī)范房地产经纪服务的意见

　　各省(shěng)、自治区、直(zhí)辖市及(jí)新疆生(shēng)产建(jiàn)设(shè)兵团住(zhù)房和城乡建设(shè)厅（委、管委(wěi)、局(jú)）、市场(chǎng)监督(dū)管理局（厅、委(wěi)）：

　　房(fáng)地产(chǎn)经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交(jiāo)易安全具有重要作用。近年来，部分房地产经纪(jì)机(jī)构存在利用房源客源优势(shì)收(shōu)取过(guò)高费用(yòng)、未明码标价、捆绑收(shōu)费、滥用客(kè)户个人信(xìn)息(xī)等问题，加重交易当事人负担、侵害其(qí)合法权益。为规范房地产经纪服(fú)务，加强房(fáng)地产经纪(jì)行业管(guǎn)理，促(cù)进(jìn)房(fáng)地产市(shì)场健(jiàn)康(kāng)发展(zhǎn)，现提出(chū)以下意(yì)见。

　　一、加强从业主体管理。严(yán)格落实房(fáng)地产经纪(jì)机构备(bèi)案制度。为新建商品房销(xiāo)售和存量房(fáng)买(mǎi)卖(mài)、租赁提供代理、居间等经纪服务的机构，应当按照《房(fáng)地产经纪管理办法》规定(dìng)向(xiàng)所在地住房和城(chéng)乡建设部门备案。市、县(xiàn)住房(fáng)和城(chéng)乡建设部门要全(quán)面推行(xíng)经纪从业人(rén)员实名(míng)登记(jì)，加强(qiáng)经(jīng)纪从业(yè)人员管(guǎn)理。经纪从业人员提供(gōng)服务(wù)时(shí)，应当佩戴(dài)经实(shí)名(míng)登记(jì)的(de)工作牌、信(xìn)息卡等，公示从业信息(xī)，接(jiē)受社会(huì)监督。

　　二、明确经(jīng)纪(jì)服务内容。房地产经纪(jì)机(jī)构提(tí)供(gōng)的(de)经纪服务由基本(běn)服务和(hé)延伸(shēn)服务(wù)组成。基本服务是房地产经纪机构为促成房屋(wū)交易提(tí)供的(de)一揽子必(bì)要服务，包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易(yì)合(hé)同、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接(jiē)受交易当(dāng)事人委托提(tí)供的代办贷款等额(é)外服务，每项服务可以(yǐ)单(dān)独提供。

　　三、合理确定经纪服务收费。房地产经纪(jì)服(fú)务收费由(yóu)交(jiāo)易各方根据服务内(nèi)容、服务质量，结合市(shì)场供求关系等因素(sù)协商(shāng)确(què)定。房地产经(jīng)纪机构(gòu)要合理降低住房(fáng)买卖和租赁经纪服(fú)务费(fèi)用。鼓励按照成交(jiāo)价(jià)格越(yuè)高、服(fú)务费率(lǜ)越低(dī)的(de)原(yuán)则(zé)实行(xíng)分档定价。引(yǐn)导由交易双方共(gòng)同承担经(jīng)纪服务费用。

　　四、严格实行明码标(biāo)价。房地产经纪机构应当在经营门店、网站、客户端等场所或渠道，公示服务项(xiàng)目、服务内容(róng)和(hé)收费标准，不得混合(hé)标价和捆绑收费。房(fáng)地产(chǎn)经纪机(jī)构提供的(de)基本服(fú)务(wù)和(hé)延伸服(fú)务，应当分别明确服务项目(mù)和收费标准。房地产经纪机构收费前应(yīng)当向(xiàng)交(jiāo)易当(dāng)事人出具收费清单，列明收(shōu)费标准、收费金(jīn)额，由当事人签字确(què)认。

　　五(wǔ)、严禁操纵经纪服(fú)务收(shōu)费(fèi)。具有市场(chǎng)支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地(dì)位以不公平高价收取经(jīng)纪服务费(fèi)用。房(fáng)地(dì)产互联(lián)网平台不得强制要(yào)求加入平(píng)台的房地产经纪(jì)机构实行统一的经(jīng)纪服(fú)务(wù)收费标准，不得干预房地(dì)产经(jīng)纪机构自(zì)主决定收费标准。房地(dì)产经(jīng)纪机构、房(fáng)地产互联网平(píng)台、相关行业组(zǔ)织涉嫌(xián)实施垄断(duàn)行为的，市场(chǎng)监管部门(mén)依法开展(zhǎn)反垄断调(diào)查。

　　六、规范签订交易(yì)合同。各(gè)地住房和城乡建设(shè)部门(mén)要制定(dìng)房屋买卖合同、租赁合同、经(jīng)纪(jì)服务合同示范文本(běn)。房地(dì)产经(jīng)纪机构应当在经营场所醒(xǐng)目位(wèi)置公示合(hé)同示范文本，方便(biàn)交易当事人使用。房地产经(jīng)纪机构促(cù)成房屋交(jiāo)易，应当通过房屋网签备案系统办理(lǐ)房屋买卖、租(zū)赁合(hé)同网签备案(àn)。

　　七、加强个人信息(xī)保护。贯彻(chè)落实《中(zhōng)华人民共(gòng)和国个人信息(xī)保护法》，房地产经(jīng)纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人(rén)信息，不得非法(fǎ)买卖、提(tí)供或者公开(kāi)他(tā)人个(gè)人信息。房(fáng)地产经纪机构要(yào)建立健全客户(hù)个人信息保(bǎo)护(hù)的内部管理制度，严格依法收集(jí)、使用、处理(lǐ)客户(hù)个人信息，采取有效措(cuò)施防范泄露或非法使用客户个(gè)人信息。未经当事人同(tóng)意，房地产经纪机构及从业人员不得收集个(gè)人信息和房(fáng)屋状况信息，不得发送商业性短信息(xī)或拨打商业性(xìng)电(diàn)话。

　　八、提升管(guǎn)理(lǐ)服务(wù)水平。市、县住房和(hé)城乡建(jiàn)设部门(mén)要(yào)建(jiàn)立(lì)健(jiàn)全房屋交易(yì)管(guǎn)理(lǐ)服(fú)务平台，加强对交易房源、房(fáng)地产经(jīng)纪机构(gòu)及(jí)从(cóng)业人(rén)员的管理。房地产经纪(jì)机构发布的房(fáng)源(yuán)信息，应(yīng)当通过平(píng)台进行核验(yàn)。鼓励通过房屋交易(yì)管(guǎn)理服务平台向交易(yì)当事人提(tí)供房源核(hé)验、房源发布、合同网签备案(àn)等便民服(fú)务。加强存(cún)量房交易资金监管，除交易当事人提出明确要求(qiú)外，购(gòu)房(fáng)款应纳入资金监管(guǎn)账户。鼓励房(fáng)地产经纪机构将经纪服务费用纳入交易资金监管范围。

　　九(jiǔ)、加(jiā)大违法违规行为整治(zhì)力度。各地住房(fáng)和城乡建(jiàn)设部(bù)门要将规(guī)范房地(dì)产经纪服务纳入(rù)房地产市场秩(zhì)序(xù)整(zhěng)治(zhì)的重要内容，会同有关部(bù)门依法查伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月处“黑(hēi)中介”、侵犯(fàn)个人信(xìn)息(xī)合(hé)法权益(yì)等违法违规行为(wèi)，曝光典型(xíng)案例。对(duì)收(shōu)费明显高于市(shì)场平(píng)均水平的房(fáng)地产经纪(jì)机(jī)构，住房和城乡建设(shè)部门会(huì)同市场监管等部(bù)门(mén)采(cǎi)取约谈(tán)等综(zōng)合措施进(jìn)行重点监(jiān)管。市场监管(guǎn)部门会同有关部门依法查处不按(àn)规定(dìng)明码(mǎ)标价、操(cāo)纵经纪(jì)服务收费(fèi)等违(wéi)反价格和反垄断法律法(fǎ)规(guī)的行为。对房地产(chǎn)经纪机构相关违法违规信息，市场监管(guǎn)部(bù)门要(yào)依法依规纳入国家企业信(xìn)用(yòng)信息公(gōng)示系(xì)统。

　　十、加强行业自律管理(lǐ)。房地(dì)产经纪行业组织要健全行(xíng)规行约，完善房地产经纪服(fú)务标(biāo)准和(hé)执业规(guī)则，引导房(fáng)地产经纪机构及从业人员(yuán)依法合规(guī)经营。对房地(dì)产经(jīng)纪机构(gòu)及(jí)从(cóng)业(yè)人员(yuán)存在收费不规范、侵犯客户个人信(xìn)息合法(fǎ)权(quán)益(yì)等情形的，房地(dì)产经纪行业(yè)组织(zhī)依据行规行(xíng)约给予自律处分。

　　住房和城乡建设部(bù)

　　市场监管总(zǒng)局

　　2023年4月(yuè)27日

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月