刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到(dào)十(shí)年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的(de)不动(dòng)产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定(dìng)基(jī)础

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的(de)意义就在于落实 《物(wù)权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在(zài)各职(zhí)能部(bù)门(mén)之间的不(bù)动产(chǎn)碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定和执行提供(gōng)基础数据(jù)，提高政府治理效率和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家(jiā)公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护(hù)等，也包(bāo)括市场(chǎng)和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的(de)有效性，不(bù)能靠(kào)专断式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基(jī)础数(shù)据库和(hé)相应的信(xìn)息系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔实的(de)核算和统计，为公共产品供给提供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥(yōng)有不动产就意味着在(zài)某一(yī)区域居住(zhù)和(hé)生活(huó)，就(jiù)产生了对该区域公共服(fú)务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产(chǎn)权(quán)的居民越(yuè)集(jí)中的区(qū)域，对公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅(zhái)），不同(tóng)产权(quán)状况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品(pǐn)需(xū)求也有差异(yì)。

　　不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了