5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多(du观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪ō)子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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