林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为n是什么化学元素，n是什么化学元素符号建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组(zǔ)n是什么化学元素，n是什么化学元素符号织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方n是什么化学元素，n是什么化学元素符号的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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