怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收(sh乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节ōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个(gè)人(rén)各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依(yī)据(jù)员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人(rén)民(mín)币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和(hé)借款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还款年限，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息(xī)支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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