4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向外科鼻祖是谁？社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据外科鼻祖是谁？研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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