两丈等于多少米

　　金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城(chéng)市商品(pǐn)房成(chéng)交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何评价房地(dì)产市场表现？如(rú)何(hé)研判(pàn)下(xià)一阶段的(de)走势(shì)？

　　国(guó)家统计局(jú)新(xīn)闻(wén)发(fā)言人、国(guó)民(mín)经济(jì)综合(hé)统计(jì)司(sī)司长付凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因(yīn两丈等于多少米)素(sù)影响，房地产市(shì)场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按(àn)照(zhào)党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果逐步显现。今(jīn)年(nián)以(yǐ)来，房地产市(shì)场(chǎng)需求较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积(jī)累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。 两丈等于多少米>

　　从区(qū)域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城(chéng)市住宅销(xiāo)售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需(xū)求(qiú)释放(fàng)，部分城市(shì)市(shì)场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复迹(jì)象，但(dàn)房(fáng)地产投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市(shì)场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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