大家好，听说(shuō)过上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期(qī)，财(cái)经圈内最火的不是(shì)中特估、金特(tè)估，也(网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊yě)不是AI，而是(shì)上海的(de)新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴(wú)悦(yuè)风老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本来(lái)一(yī)个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不(bù)了了，我以为有什么(me)情况多问一(yī)句。他说(shuō)：他在忙着认(rèn)筹云锦东方(fāng)。

　　而这个(gè)楼(lóu)盘甚至(zhì)还影响了近期的(de)股(gǔ)市。有(yǒu)分析师称，云锦东(dōng)方(fāng)的打新，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截止的最后(hòu)半天(tiān)，人(rén)气依(yī)然(rán)“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认(rèn)筹(chóu)入口已(yǐ)排(pái)起(qǐ)约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻(dòng)资要网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要徐(xú)汇(huì)区的银行网点，外(wài)加要求一年内(nèi)的流水单，也是(shì)上海(hǎi)积分制(zhì)以来首个要求银行流水的新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排队买房？原因(yīn)很简单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示(shì)，位列上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云锦东方三(sān)期，共推售(shòu)105套房(fáng)源，包含洋(yáng)房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房(fáng)均(jūn)价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录(lù)来看，云(yún)锦二期去年至今的成交(jiāo)均价(jià)在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只(zhǐ)要打中一(yī)套云(yún)锦(jǐn)东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指(zhǐ)南分析(xī)，以本次的均套面(miàn)积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交价，用最最最(zuì)保守(shǒu)的倒挂：每平(píng)米6万来计算(suàn)，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚(hūn)参与认购

　　据(jù)称，根据此次的认购火(huǒ)爆(bào)程度，预计该批次的云锦东(dōng)方会成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积(jī)分满(mǎn)分(fēn)户，也就意味着名下无房。买(mǎi)的(de)起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家(jiā)庭，或者(zhě)为了(le)打新而卖掉所有旧房，或者利用(yòng)代持、假离婚假结(jié)婚(hūn)等方(fāng)式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有(yǒu)个(gè)大(dà)神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料(liào)。据(jù)说，黄牛(niú)两种主要操作方网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊式(shì)：结(jié)婚以及代持(chí)。其中(zhōng)，结婚(hūn)的(de)方式(shì)主要针对(duì)积(jī)分不够的(de)购房(fáng)者(zhě)，找满(mǎn)分者结婚(hūn)，以(yǐ)家庭为单位得(dé)以(yǐ)高分入(rù)围；代持则是先以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证(zhèng)进(jìn)行(xíng)变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合(hé)理(lǐ)合(hé)情合法(fǎ)，你(nǐ)凭什么不(bù)让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中原地(dì)产首席分析师(shī)张大伟(wěi)称，这几(jǐ)天关于(yú)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的头条新闻非(fēi)常玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万买8套房的(de)，也有上海亿万(wàn)富(fù)豪一日夫妻(qī)排队(duì)打新几千(qiān)万豪宅的(de)。

　　张大(dà)伟分析，房地产市(shì)场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城(chéng)市楼(lóu)市必然分(fēn)化发展，同一个城市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国(guó)住房库存巨大且创(chuàng)了新(xīn)高。中国楼市已经进入了(le)总量过剩，供求关系(xì)强弱(ruò)分化比较(jiào)明显的情(qíng)况，特别(bié)是在人(rén)口出生率(lǜ)没出现转(zhuǎn)折(zhé)的(de)背(bèi)景下，楼市(shì)供(gōng)应过剩(shèng)的行情应该会(huì)存(cún)在(zài)非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地(dì)段涨，郊区(qū)难(nán)涨；三四线城市个(gè)别城市好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城(chéng)市可能(néng)永远也不会涨了(le)，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊