林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　阅历是什么意思林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的阅历是什么意思县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要阅历是什么意思求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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