怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承22寸是多少厘米当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用(yòng)22寸是多少厘米住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。22寸是多少厘米

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金(jīn)融(róng)机(jī)构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利(lì)率相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的(de)本(běn)金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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