怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(y金允智致命之旅演的谁ī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产金允智致命之旅演的谁品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　金允智致命之旅演的谁　运(yùn)用自(zì)己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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