5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政(zhè吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌ng)府可(kě)以吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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