5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从88是不是质数，79是质数吗(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng88是不是质数，79是质数吗)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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