林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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