刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在多个(gè)部门(mén)的不动产(ch压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用ǎn)登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都具有积(jī)极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动产税制的(de)前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhān压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用g)征(zhēng)税。

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