怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是(shì)说员(yuán)工(gōng)和单位各自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调(diào)整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融(róng)机(jī)构人(rén)民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还(hái)的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息(xī)都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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