每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中不(bù)留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家(ji日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕ā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南(nán)江集团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民(mín)批(pī)评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽(lì)日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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