4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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