财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

国家常务委员7人，国家常务委员7人简历　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进国家常务委员7人，国家常务委员7人简历(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额204国家常务委员7人，国家常务委员7人简历99.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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