每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两(liǎng)套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何(一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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