5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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