5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从凝神静气的意思 凝神静气是成语吗1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)凝神静气的意思 凝神静气是成语吗使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 凝神静气的意思 凝神静气是成语吗