怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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