林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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