5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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