4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产(c公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代hǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较(jiào)多公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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