财(cái)联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业(y女生工资多少算正常，女生工资多少算正常è)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出较(jiào)强女生工资多少算正常，女生工资多少算正常的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动力(lì)不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为(wèi)房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间(j女生工资多少算正常，女生工资多少算正常iān)分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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