每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

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　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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