刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对(duì)于整(zhěng)合房地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信(xìn)息(xī)互通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产(chǎn)税或房(fáng)地(dì)产税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严(yán)跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究(jiū)小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔>

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔