金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机(jī)制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因(yīn)城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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