今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xià学生党如何自W，如何自我安抚ng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(学生党如何自W，如何自我安抚jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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