刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年(nián)是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(c相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示hǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全(quán)面的(de)产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税(shuì)或房地(dì)产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研(yán)究相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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