每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语p>

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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