公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得(dé)低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(4斤是多少克，0.4斤是多少克dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，3004斤是多少克，0.4斤是多少克元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度(dù)

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 4斤是多少克，0.4斤是多少克