5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求(q2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗iú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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