今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售2197的立方根是多少，216的立方根是多少费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè2197的立方根是多少，216的立方根是多少)会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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