上任仅33天，知(zhī)名房企“一把(bǎ)手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂(mào)（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布(bù)公告称，因工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主(zhǔ)席(xí)、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再(zài)担任在中国金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增(zē电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊ng)根被董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中国(guó)金茂的(de)几位执行董(dǒng)事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生（高级副(fù)总裁(cái)）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国(guó)金茂公告称(chēng)，原任首席执(zhí)行(xíng)官(guān)的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂(mào)内(nèi)部的权重要超(chāo)过(guò)他的(de)前任们。据(jù)了解(jiě)，此前(qián)的中国(guó)金(jīn)茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金(jīn)茂(mào)的高(gāo)管(guǎn)团队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区(qū)域(yù)总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中国(guó)金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南(nán)成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李从瑞大展拳脚的时(shí)候，李(lǐ)从瑞(ruì)却辞去(qù)在(zài)中国金茂所(suǒ)有职务的原(yuán)因，公告称是(shì)“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业后(hòu)进入(rù)中化(huà)集(jí)团，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化(huà)国(guó)际实业、舟山国家石油(yóu)储备基地公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴(xīng)地(dì)产（中国金(jīn)茂前(qián)身）的(de)副总裁，兼任北京(jīng)公司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月份(fèn)，他(tā)就出现(xiàn)在北(běi)京土拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地”广渠路(lù)15号(hào)地块，当时这块地(dì)引来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等(děng)11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年(nián)后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并连(lián)续两年稳居北京住宅(zhái)的年度“销冠(guān)”，成(chéng)了(le)金茂最重要(yào)的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产(chǎn)宣布更名为中国金(jīn)茂控(kòng)股集(jí)团有限公(gōng)司，在名称(chēng)中抹去了(le)地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城(chéng)市运(yùn)营商(shāng)转变(biàn)，这也是李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼(yì)”的(de)转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年(nián)新(xīn)晋(jìn)千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中国金茂实(shí)现签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿(yì)元大关，由(yóu)此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第(dì)一(yī)梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪(xīn)骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包括(kuò)他持有的(de)股(gǔ)票市(shì)值(zhí)。

　　如果加上(shàng)他持有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期(qī)末持(chí)股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年，中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时(shí)投资(zī)方(fāng)面虽有所收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海等(děng)地持(chí)续(xù)增加(jiā)土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告(gào)，今年4月份(fèn)中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂(mào)累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的(de)数(shù)据显示(shì)，今年前5月(yuè)，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会(huì)委任为中国金茂主席，以及公司执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工程系(xì)焊(hàn)接(jiē)技术与(yǔ)电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊工(gōng)程专业硕(shuò)士(shì)学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专(zhuān)业(yè)技术(shù)资格，在化(huà)工(gōng)和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全生(shēng)产等方面(miàn)有(yǒu)30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入(rù)中化集团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任中化(huà)集团人力资源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运(yùn)（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化(huà)国际石(shí)油公司(sī)副总经理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国(guó)中化(huà)控股有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月(yuè)前(qián)获任(rèn)为(wèi)中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶天海，此次职务(wù)没有变化。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊