5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷款窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为6窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污0万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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