林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组织应当琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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